КП «ВОЛИНО» — ДОМ №1
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь: 167 м2
Площадь 1-го этажа: 83.5 м2
Цокольный этаж: 83.5 м2
Высота потолков 2,8 м
Спален: 3
Участок: 3.5 сот.
Опции:
— Терраса
— Чистовая отделка
— Собственная парковка
— Эксплуатируемая кровля
ФОТО ДОМА
Дом №1 продается уже полностью готовый для проживания, с ремонтом, всеми необходимыми подключениями и благоустройством. Нужно будет только поставить кровати и завезти личные вещи.
Дом уже введен в эксплуатацию! В данный момент уже завершаются установка мебели и сантехники внутри дома.
ПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОЙ ЭТАЖ
Планировка этого дома имеет ряд преимуществ: выделена «грязная» зона прихожей (грязь с улицы не будет попадать в дом), спальни не имеют общих стен (дети не будут слышать родителей и наоборот), благодаря раздвижному фасаду гостиная соединяется с террасой, в одной из спален есть свой выход на террасу, зона кухни хорошо освещается естественным светом через окно расположенное над рабочей поверхностью
Одну из спален можно использовать как кабинет или гардероб.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Цокольный этаж ограничен только несущими колоннами и можем быть распланирован любым способом. Здесь могут одновременно располагаться: сауна, кладовая, прачечная, мастерская, спортзал, летняя кухня и любое другое нежилое помещение (на усмотрение хозяина). При покупке дома мы поможем вам грамотно спланировать это пространство сформировав те зоны, которые будут вам наиболее необходимы.
Так же здесь можно сделать гараж. Участок позволяет сделать заезд прямо с дороги.
ВИД ИЗ ОКНА
Витражные окна гостиной смотрят на юг, в сторону моря. Из них открывается потрясающий вид на горы и национальный парк.
С эксплуатируемой кровли вы можете любоваться потрясающей панорамой близлежащего леса, ближайших зеленых гор с альпийскими лугами и снежных пиков Красной поляны, которые пол года покрыты снегом.
ФАСАДЫ
ПЛАНКЕН ИЗ ЛИСТВЕННИЦЫ
Долговечный, экологичный и красивый материал. Теплые тона натурального дерева буду всегда окутывать вас уютом загородной жизни.
ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА
Благодаря своей надежности, наиболее распространенный вариант в отделке фасадов зданий. Декоративная шероховатость напоминает структуру натурального камня и хорошо вписывается в общую стилистику.
ОКНА
От качества окон очень сильно зависит общая энергоэффективность дома. А это влияет не только комфорт, но и на расходы связанные с отоплением и кондиционированием. Поэтому мы выбрали лучшее предположение от проверенного временем производителя. 70-ти миллиметровый утепленный профиль от фирмы Rehau.
Хорошие теплоизоляционные свойства. Надежная фурнитура. Богатый внешний вид с ламинацией под темное дерево.
ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ
Для гидроизоляции кровли используется один из лучших, на сегодняшний день, материалов — ПВХ мембрана. Основные преимущества этого материала:
- высокая устойчивость к механических воздействиям, не горит
- отсутствуют реакции на воздействие ультрафиолетовых лучей
- исключительный гидроизоляционные свойства
- не требует обслуживания
- на протяжении 50 лет
Это позволит сделать на крыше замечательную зону отдыха. Днем вы можете здесь загорать, а вечером проводить время с семьей и друзьями, слушать ночной лес и любоваться звездами.
Приезжайте в гости и посмотрите дом своими глазами.
МАТЕРИАЛЫ СТЕН
Данный дом выполнен по итальянской технологии Emmedue — система домостроения для возведения энергоэффективных зданий. Суть технологии заключается в том, что основное утепление находиться внутри стены, а сверху, с обеих сторон, оно защищено толстым слоем штукатурки напыляемой под давлением. В каждом слое закладывается металлическая сетка, которая армирует всю конструкцию. Благодаря совокупности свойств применяемых материалов получает очень теплый дом с повышенной сейсмической устойчивостью. Для сравнения, 15 см стены возведенной по технологии Emmedue будет настолько же хорошо держать тепло, как 40 см каменной кладки с утеплением.
При встрече в офисе мы покажем вам образцы всех материалов и расскажем о их преимуществах.
Так же Вы можете получить консультацию по телефону +7 [999] 637-1000
КОММУНИКАЦИИ
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
15 кВт на каждый дом
КАНАЛИЗАЦИЯ
Индивидуальный ЛОС
ИНТЕРНЕТ
Высокоскоростное подключение
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Центральное + резервная емкость на весь поселок
ОТОПЛЕНИЕ
Электричество или газ на выбор
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА
В стоимость дома входит устройство на участке бетонных дорожек, газонов, декоративной отсыпки и высадки вечнозеленых кустарников.
Подпорные стенки выравнивающие рельеф и разделяющие участки выполнены в виде сетчатых габионов с заполнением из дикого камня. Благодаря этому решению лишняя вода будет легко уходить в почву и не будут давить на подпорные конструкции.
Еще одним преимуществом является то, что такую стенку не нужно штукатурить и заботиться о ее внешнем виде. Натуральный камень будет всегда красиво смотреться и прослужить вам десятилетия.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ
ГАЗОНЫ
ДОРОЖКИ
ЗАСЫПКА
ГАБИОНЫ
Узнать цену и записаться на экскурсию можно по телефону
+7 [999] 637-1000 или оставив заявку
РАСПОЛОЖЕНИЕ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА «ВОЛИНО»
Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ Р-ОН, П. КРАСНАЯ ВОЛЯ
Поселок удобно расположен между основными значимыми объектами большого Сочи.
Сочи (центр) — 26 км
Адлер (центр) — 23 км
Красная поляна — 36 км
ИНФРАСТРУКТУРА
В Хостинском районе есть все необходимое объекты инфраструктуры для комфортного проживания людей любого возраста. Благодаря большому количеству детских учреждений вы легко сможете оформить ребенка в садик и получить место в классе общеобразовательной школы. В других районах города это является большой проблемой. Ближайшая школа находиться всего в 2 км от КП «Волино».
Продукты привезенные фермерских хозяйств вы сможете покупать на продовольственном рынке, а все остальное можно будет приобрести в супермаркетах «Магнит» и «Пятерочка» с привычным вам набором товаром и сервисом обслуживания.
ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ
РЫНОК
ПОЛИКЛИНИКА
10 ШКОЛ
15 ДЕТСКИХ САДОВ
БОЛЬНИЦА
СЕТЕВЫЕ СУПЕРМАРКЕТЫ
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
ЧАСТНЫЕ МЕДЦЕНТРЫ
САНАТОРИИ И ПАНСИОНАТЫ
ОСОБЕННОСТИ РАСПОЛОЖЕНИЯ ПОСЕЛКА «ВОЛИНО»
Главным преимуществом местоположения коттеджного поселка является то, что он находится на границе с национальным парком. Это значит, что вам никогда не перекроют вид соседской постройкой или многоквартирным домом. Это значит, что чистый и свежий горный воздух будет укреплять ваше здоровье и здоровье ваших близких. Это значит, что каждое утро вы будете просыпаться под пение птиц, а засыпать под песни сверчков. Что может быть прекраснее?
Это место идеально подойдет для комфортного проживания людей, ценящих настоящую близость к природе.
Запишитесь на экскурсию по поселку и его окрестностям.
ДОРОГИ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Поселок имеет еще одну уникальность! Для того что бы добраться к себе домой вам не потребуется внедорожник с лебедкой и турбированным двигателем или гусеничная спецтехника (если вы уже успели посмотреть хотя бы несколько подобных объектов в Сочи, то понимаете о чем речь). К поселку подходит дорога с прекрасным асфальтовым покрытием, по которой можно проехать на машине любого класса.
Вся дорога от основной трассы связывающей Сочи, Адлер и Красную поляну до поселка займет у вас примерно 10 минут. По дороге вы сможете заехать в супермаркет, и забрать детей из школы (которая находиться всего в 2-х километрах).
До пляжа можно доехать всего за 15 минут.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ
АВТОБУС
Каждый час, рядом с поселком «Волино», проезжает муниципальный автобус №128 курсирующий по маршруту автовокзал Хоста — с. Красная Воля.
ЖД ВОКЗАЛ
В поселке Хоста есть свой ЖД вокзал, где проходят пригородные электрички и поезда дальнего следования.
АЭРОПОРТ
Дорога до Адлерского аэропорта займет у вас 30-40 минут.