КП «ВОЛИНО» — ДОМ №8
В данный момент уже есть все необходимые согласования для строительства и подведены коммуникации. Разработано 2 проекта, которые можно построить на этом участке (на 75 и 95 кв.м.). Будущий владелец может выбрать подходящий ему проект, высказать свои пожелания по внутренней отделке и, в течении 3 месяцев, мы построим этот дом.
На этом этапе дом можно приобрести на 12% дешевле и выплачивать его стоимость частями в течении 4-6 месяцев. Подробности по телефону: +7 [999] 637-1000
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь дома: 98 м2
Цокольный этаж: 50 м2
Высота потолков 2,8 м
Спален: 2
Участок: 4 сот.
Вид: горы и лес
Опции:
— Терраса
— Технический этаж
— Чистовая отделка
— Собственная парковка
— Эксплуатируемая кровля
— Выход с участка в нац. парк
ОБЗОР УЧАСТКА
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА
ОПИСАНИЕ
Дом №8 будет продаваться уже полностью готовый для проживания, с ремонтом, всеми необходимыми подключениями и благоустройством. Нужно будет только поставить кровати и завезти личные вещи.
В данный момент уже разработан проект, подведены коммуникации, подготовлен участок. В ближайшее время будет получено разрешение на строительство.
На этом этапе дом можно приобрести на 12% дешевле и выплачивать его стоимость частями в течении 4-6 месяцев
«Вишенкой на торте» этого предложения является то, что одной из сторон участок граничит с нациоанальным парком, а это значит, что вы сможете оборудовать свой собственный парк с зонами отдыха, детской площадкой, местом для занятия спортом и йогой, и сможете пойти прогуляться в лес прямо из дома, в любой момент, когда захочется.
ПЛАНИРОВКА
Ориентации дома по сторонам света было уделено особое внимание. С раннего утра в вашем доме будет светло и уютно. В летний период «излишнее» палящее послеполуденное солнце не будет перегревать ваш дом, а зимой дом получит максимальное количество солнечного тепла и света. Этого баланса удалось добиться грамотно рассчитанной посадкой дома на участок и продуманными планировками дома.
Проект отвечает всем требованиям современного домостроения — компактный, энергоэффективный и функциональный. В доме имеются 2 спальни с гардеробами. В одной из спален увеличена площадь и выделана рабочая зона для кабинета или школьного стола. Выделена зона прихожей (грязная зона), чтобы грязь с улицы и обуви не разносилась по дому. В прихожей предусмотрено место под большой шкаф-купе для хранения верхней одежды и сезонных вещей.
Через стеклянные фасады кухни-столовой открывается потрясающий вид на близлежащий лес и Кавказские горы. Уровень террасы располагается на уровне крон деревьев, которые растут на участке. Это создает потрясающее ощущение, что вы находитесь в доме который парит в воздухе. А благодаря раздвижным фасадам вы сможете превращать зону столовой и террасу в единое пространство.
Удобное расположение кухни и ее размер порадует любую хозяйку! Основные зоны кухни удобно расположены друг к другу и все находиться на своем месте и «под рукой».
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
Из-за перепада высот на участке под домом формируется цокольный этаж, который ограничен только несущими колоннами и можем быть распланирован любым способом. Здесь могут располагаться: сауна, кладовая, прачечная, мастерская, летняя кухня или любое другое нежилое помещение (на усмотрение хозяина). При покупке дома мы поможем вам грамотно спланировать это пространство сформировав те зоны, которые будут вам наиболее необходимы.
Это приобретение позволит полноценно наслаждаться проживанием в собственном доме не переплачивая за лишнюю площадь.
ДЕРЕВЬЯ НА УЧАСТКЕ
Важной особенностью этого участка является наличие двух взрослых деревьев — дуб и клен, которые растут рядом. По мимо того, что они будут всегда радовать вас своим внешним видом и спасать дом от летнего зноя, у вас еще есть возможность воплотить в реальность детские мечты о доме на дереве! Наверное каждый ребенок, хоть раз, мечтал о таком. Только представьте насколько ценными будут эти яркие воспоминания для ваших малышей.
А может вы сами захотите устроить себе сказку и украсив деревья фонариками будете устраивать званные ужины и семейные чаепития в теплые летние вечера.
ИНТЕРЬЕР
Чтобы ускорить переезд в ваш новый дом мы уже разработали несколько готовых вариантов дизайна. Вы сможете воспользоваться готовым или изменить под свои пожелания.
Варинат №1
Варинат №2
Варинат №3
ВИД ИЗ ОКНА
Витражные окна гостиной смотрят на юг, в сторону моря. Из них открывается потрясающий вид на горы и национальный парк.
С эксплуатируемой кровли вы можете любоваться потрясающей панорамой близлежащего леса, ближайших зеленых гор с альпийскими лугами и снежных пиков Красной поляны, которые пол года покрыты снегом.
ФАСАДЫ
ПЛАНКЕН ИЗ ЛИСТВЕННИЦЫ
Долговечный, экологичный и красивый материал. Теплые тона натурального дерева буду всегда окутывать вас уютом загородной жизни.
ОКРАШЕННЫЕ ЦСП ПАНЕЛИ
Практичный и не требующий постоянного обслуживания. Темно-серый цвет будет благородно сочитаться с теплыми тонами дерева, а его естественное выцветание не будет бросаться в глаза. Дом не будет стареть, он будет покрываться благородной патиной.
ОКНА
От качества окон очень сильно зависит общая энергоэффективность дома. А это влияет не только комфорт, но и на расходы связанные с отоплением и кондиционированием. Поэтому мы выбрали лучшее предположение от проверенного временем производителя. 70-ти миллиметровый утепленный профиль от фирмы Rehau.
Хорошие теплоизоляционные свойства. Надежная фурнитура. Богатый внешний вид с ламинацией под темное дерево.
МАТЕРИАЛЫ СТЕН
Данный дом будет выполнен по классической финской технологии каркасного домостроения. Благодаря совокупности свойств применяемых материалов получается очень теплый и надежный дом. Для сравнения, 15см каркасной стены будет настолько же хорошо держать тепло, как 40 см каменной газоблока
При встрече в офисе мы покажем вам образцы всех материалов и расскажем о их преимуществах.
Так же Вы можете получить консультацию по телефону +7 [999] 637-1000
ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ
Для гидроизоляции кровли используется один из лучших, на сегодняшний день, материалов — ПВХ мембрана. Основные преимущества этого материала:
- высокая устойчивость к механических воздействиям, не горит
- отсутствуют реакции на воздействие ультрафиолетовых лучей
- исключительный гидроизоляционные свойства
- не требует обслуживания
- на протяжении 50 лет
Это позволит сделать на крыше замечательную зону отдыха. Днем вы можете здесь загорать, а вечером проводить время с семьей и друзьями, слушать ночной лес и любоваться звездами.
Приезжайте в гости и посмотрите дом своими глазами.
КОММУНИКАЦИИ
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
15 кВт на каждый дом
КАНАЛИЗАЦИЯ
Индивидуальный ЛОС
ИНТЕРНЕТ
Высокоскоростное подключение
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Центральное + резервная емкость на весь поселок
ОТОПЛЕНИЕ
Электричество или газ на выбор
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА
В стоимость дома входит устройство на участке бетонных дорожек, газонов, декоративной отсыпки и высадки вечнозеленых кустарников.
Подпорные стенки выравнивающие рельеф и разделяющие участки выполнены в виде сетчатых габионов с заполнением из дикого камня. Благодаря этому решению лишняя вода будет легко уходить в почву и не будут давить на подпорные конструкции.
Еще одним преимуществом является то, что такую стенку не нужно штукатурить и заботиться о ее внешнем виде. Натуральный камень будет всегда красиво смотреться и прослужить вам десятилетия.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ
ГАЗОНЫ
ДОРОЖКИ
ЗАСЫПКА
ГАБИОНЫ
Узнать цену и записаться на экскурсию можно по телефону
+7 [999] 637-1000 или оставив заявку
РАСПОЛОЖЕНИЕ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА «ВОЛИНО»
Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ Р-ОН, П. КРАСНАЯ ВОЛЯ
Поселок удобно расположен между основными значимыми объектами большого Сочи.
Сочи (центр) — 26 км
Адлер (центр) — 23 км
Красная поляна — 36 км
ИНФРАСТРУКТУРА
В Хостинском районе есть все необходимое объекты инфраструктуры для комфортного проживания людей любого возраста. Благодаря большому количеству детских учреждений вы легко сможете оформить ребенка в садик и получить место в классе общеобразовательной школы. В других районах города это является большой проблемой. Ближайшая школа находиться всего в 2 км от КП «Волино».
Продукты привезенные фермерских хозяйств вы сможете покупать на продовольственном рынке, а все остальное можно будет приобрести в супермаркетах «Магнит» и «Пятерочка» с привычным вам набором товаром и сервисом обслуживания.
ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ
РЫНОК
ПОЛИКЛИНИКА
10 ШКОЛ
15 ДЕТСКИХ САДОВ
БОЛЬНИЦА
СЕТЕВЫЕ СУПЕРМАРКЕТЫ
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
ЧАСТНЫЕ МЕДЦЕНТРЫ
САНАТОРИИ И ПАНСИОНАТЫ
ОСОБЕННОСТИ РАСПОЛОЖЕНИЯ ПОСЕЛКА «ВОЛИНО»
Главным преимуществом местоположения коттеджного поселка является то, что он находится на границе с национальным парком. Это значит, что вам никогда не перекроют вид соседской постройкой или многоквартирным домом. Это значит, что чистый и свежий горный воздух будет укреплять ваше здоровье и здоровье ваших близких. Это значит, что каждое утро вы будете просыпаться под пение птиц, а засыпать под песни сверчков. Что может быть прекраснее?
Это место идеально подойдет для комфортного проживания людей, ценящих настоящую близость к природе.
Запишитесь на экскурсию по поселку и его окрестностям.
ДОРОГИ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Поселок имеет еще одну уникальность! Для того что бы добраться к себе домой вам не потребуется внедорожник с лебедкой и турбированным двигателем или гусеничная спецтехника (если вы уже успели посмотреть хотя бы несколько подобных объектов в Сочи, то понимаете о чем речь). К поселку подходит дорога с прекрасным асфальтовым покрытием, по которой можно проехать на машине любого класса.
Вся дорога от основной трассы связывающей Сочи, Адлер и Красную поляну до поселка займет у вас примерно 10 минут. По дороге вы сможете заехать в супермаркет, и забрать детей из школы (которая находиться всего в 2-х километрах).
До пляжа можно доехать всего за 15 минут.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ
АВТОБУС
Каждый час, рядом с поселком «Волино», проезжает муниципальный автобус №128 курсирующий по маршруту автовокзал Хоста — с. Красная Воля.
ЖД ВОКЗАЛ
В поселке Хоста есть свой ЖД вокзал, где проходят пригородные электрички и поезда дальнего следования.
АЭРОПОРТ
Дорога до Адлерского аэропорта займет у вас 30-40 минут.